Duplex 4 camere, 116 mp utili, 238 mp teren - Giarmata Vii

ID:P1545

WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu regim de inaltime Parter + Etaj, situat intr-o zona linistita din Giarmata-Vii, ce ofera o priveliste deosebita si apropiere de natura.

Duplexul este locuinta perfecta pentru o familie cu copii sau un cuplu avand 4 camere bine distribuite, cu o suprafata utila de aproximativ 116 mp si fiind amplasata pe un teren de 238 mp.

Construita in 2025, proprietatea se preda fara finisaje, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si alege materialele si designul preferat, pentru a-si contura propria atmosfera moderna si primitoare.

Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil.

• Nivel - P+1
• Suprafata teren - 238 mp
• Suprafata utila - 116 mp
• Numar camere - 4
• Dormitoare - 3 (dormitorul matrimonial are baie proprie)
• Numar bai - 3
• Numar bucatarii - 1
• Camera tehnica - 1

Acces facil si sigur: Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare in fata casei

Alcatuirea casei:

Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa + baie de servici.

La etaj regasim 3 dormitoare (cel matrimonial are baie proprie) + 2 bai.

Dotari ale imobilului:
• Incalzire - pompa de caldura (Daikin), incalzire prin pardoseala.
• Usa ext. Usa PVC
• Usa int. MDF
• Geamuri: Geamuri PVC Tripan

Specificatii tehnice:
• caramida Porotherm
• incalzire in pardoseala Purmo + 5cm EPS120
• pompa de caldura Daikin Altherma 6kw 180l
• termopane Rehau Synego 80mm
• termosistem 10cm EPS 80
• trasee clime in pereti
• gresie Tempini-Italia placi mari
• usi MDF Porta Doors
• parchet laminat premium 8 mm Raveli
• instalatie electrica Legrand
• trepte din lemn masiv stejar
• pavaj Semmelrock Rettango
• hidroizolatie acoperis PVC Sika cu 20cm EPS 120

Aceasta proprietate beneficiaza de foraj propriu pentru apa, se preda cu gradina amenajata – gazon si sistem de irigatie, iar avantajul major consta in intimitatea oferita de faptul ca peretele comun cu vecinul este reprezentat doar de holul de la parter.

PRET: 167.990 Euro + TVA

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la 0773 834 357 WestHub Imobiliare

Va asteptam cu drag la o vizionare!